铂力特：首轮问询问题19：土地使用权抵押、自有房屋未办证、租赁房屋权属及备案

公开摘要

交易所要求保荐机构和发行人律师核查土地使用权抵押基本情况、被担保债权、抵押权实现条件及影响；核查第三方租赁和承租房产权属信息、证载或规划用途、用地性质、用途、是否存在权属纠纷、是否办理租赁备案、租赁合同是否合法有效、是否存在不能续租风险；核查租赁出租方或承租方与发行人股东、董监高、主要客户、供应商是否存在关联关系、租赁价格是否公允；核查生产经营用房及土地是否办理权属登记、实际用途与证载或规划用途是否相符、是否存在违法违规或行政处罚风险；核查未办证房产取得权属证书是否存在障碍、是否有被拆除风险、是否存在占用国有划拨地或集体土地、是否影响资产完整性和独立持续经营能力。