中国瑞林：房产土地瑕疵及发行上市影响

公开摘要

一次反馈意见要求保荐机构和发行人律师按首发问答核查披露报告期内瑕疵土地和房产，包括土地使用权取得和使用是否符合《土地管理法》、是否办理必要审批、房产是否合法建筑、是否可能被行政处罚、是否构成重大违法；尚未取得产权证书不动产办证进展及是否存在实质障碍；租赁房产是否涉及集体土地或划拨用地、是否取得权属证书、是否办理租赁备案、是否属于主要生产经营场所；结合面积占比及使用相关土地房产产生收入、毛利、利润评估重要性、是否构成发行上市障碍，并披露处罚责任主体、搬迁费用承担主体、下一步解决措施及重大风险提示。