上海生生：租赁房产瑕疵、稳定性、可替代性及搬迁风险

公开摘要

交易所要求发行人披露租赁房产详细情况、出租方基本情况、租赁期限、租金、用途、是否为主要生产经营场所、出租方是否取得产权证书、是否涉及集体土地及是否符合土地用途；披露租赁房产面积占比、到期或即将到期房产续租情况、租赁合同稳定持续性；具体列示瑕疵房产面积、占比、瑕疵事项、整改措施、相关业务收入及利润占比、是否属于主要生产经营用地用房、是否构成重大不利影响及解决措施。交易所还要求说明以租赁场地为主开展业务的原因、是否符合行业惯例，租赁生产经营场所是否需满足医药冷链物流法规要求，发行人是否具有较高依赖性，以及租赁场所可替代性、搬迁风险、生产经营影响及应对措施。