升辉新材：集体土地租赁程序瑕疵与瑕疵物业影响

公开摘要

交易所要求披露租赁集体土地的土地性质和续期安排；说明发行人租赁集体土地的背景原因、租赁过程和建设使用是否符合法律法规及履行必要程序，是否存在纠纷或潜在纠纷，是否存在被行政处罚风险，是否构成重大违法；说明瑕疵物业形成背景、是否能够解决、目前使用情况，包括面积、用途、对应收入、毛利及占比，是否对生产经营构成重大不利影响，并完善风险提示。