南高峰：土地房产权属、未办证房产及租赁备案瑕疵

公开摘要

交易所要求说明土地使用权取得和使用是否符合土地管理等法律法规、是否办理必要审批手续；房产是否为合法建筑，是否可能被行政处罚，是否构成重大违法行为；相关房产权证办理进展、预计取得时点及是否存在无法办理重大障碍；租赁房产是否涉及集体土地或划拨用地，是否取得权属证书，是否办理租赁备案，是否为主要生产经营场所；是否向关联方出租或承租房产及定价公允性；租赁土地是否合法合规；结合瑕疵房产和土地面积占比、收入毛利利润影响评估重要性及是否构成上市障碍，并披露责任承担、搬迁费用及解决措施。