天科合达：发行人及子公司承租房产存在租赁备案及个别承租厂房产权证瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，截至签署日，公司及控股子公司承租3处用于生产经营的主要不动产，其中沈阳天科合达承租沈阳市浑南区创新二路25-15号厂房3,557.04平方米，该承租厂房暂未取得房屋不动产权证，已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收等必要建设规划手续。法律意见书披露，发行人及其子公司存在3处用于生产经营的主要房屋租赁事项以及3处用于出租的房屋租赁事项，承租房屋未办理房屋租赁备案登记，部分房屋未办理租赁备案登记不符合《商品房屋租赁管理办法》相关规定。