莱普科技：部分租赁房产出租方未取得或未提供不动产权属文件，且发行人未就承租房产办理房屋租赁备案手续。

公开摘要

发行人深圳分公司使用的深圳市光明区公明街道下村社区第三工业区5号房产，出租方深圳市公明下村股份合作公司未取得不动产权证书等权属文件，租赁合同存在效力瑕疵，发行人在租赁期内存在无法持续使用该等房产的风险。发行人向客户A关联方租赁的办公房产，出租方未提供不动产权证书等权属文件。发行人未就其承租房产办理房屋租赁备案手续。