未来材料：自有临时物业未办理规划手续、未取得权属证书。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人除已取得权属证书的房产外，共有面积合计约1,541.44平方米的门卫房以及钢板房、工棚等物业未办理规划手续，尚未取得权属证书。招股说明书披露，根据《中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）》第六十四条，相关无证房产存在被有关部门要求限期拆除的可能性。上述物业面积占发行人已取得权属证书建筑面积的比例约2.19%，其中门卫房为辅助用房，钢板房、工棚为设备防护、厂区美观或小试试验等临时用途；报告期内上述物业中的试验场所涉产品收入占公司营业收入比例均低于2%，且发行人已在建设其他物业进行替代。