恒润达生：发行人及子公司无自有土地、房屋，部分租赁房产存在未办理租赁登记备案及房屋权属瑕疵。

公开摘要

公司及子公司经营办公主要场地为第三方租赁房屋。恒越国际大厦9层及11层为出租方在原始楼层基础上改造的内部插层，未办理权属登记，公司承租该等房屋用于办公或仓储等辅助用途，未用于研发、试验等经营活动。除第1项租赁房屋外，公司及其子公司其余境内租赁房产未办理租赁登记备案，不符合《商品房屋租赁管理办法》相关规定，存在受到主管政府部门处罚的法律风险；公司及其子公司自租赁上述房屋以来，未因未办理租赁登记备案手续发生纠纷或受到政府部门调查或处罚。