英韧科技：发行人未拥有自有房屋及建筑物，经营场所均为租赁房屋；法律意见书披露部分租赁房产存在瑕疵。

公开摘要

截至2025年12月31日，发行人未拥有自有房屋及建筑物，用于业务开展及经营的租赁房屋包括上海、北京、上海静安、南京、深圳、成都、武汉等7处办公场所。招股说明书披露发行人主要固定资产、无形资产权属清晰，不存在瑕疵、纠纷和潜在纠纷，对发行人持续经营不存在重大不利影响。法律意见书披露，中伦律师核查了发行人及其子公司所租赁房屋的租赁合同、房屋产权证书以及租赁备案证明文件，并认为截至2025年12月31日发行人合法拥有或使用主要财产，主要财产权属清晰；同时披露发行人部分租赁房产存在瑕疵，但该等情形不会对发行人的持续经营造成重大不利影响，不会对本次发行构成实质性法律障碍。