金连接：发行人租赁的部分员工宿舍房产未办理租赁登记备案，不符合房屋租赁登记备案相关规定，但披露为不构成本次发行上市实质性法律障碍。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及子公司存在多项承租房产。除主要生产经营承租房产外，发行人承租若干宿舍房产，其中发行人租赁的嘉兴市经济技术开发区嘉北街道禾平街688号邻里中心综合楼厂房4-6层宿舍楼、嘉兴市振兴公寓5号楼等部分用作员工宿舍的房产未办理租赁登记备案手续。招股说明书披露，该情形不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》相关规定，违反商品房屋租赁登记备案要求可能引发行政主管机关责令限期改正以及逾期不改正时1,000元以上10,000元以下罚款的风险。根据《民法典》第七百零六条，未办理租赁合同登记备案手续不影响租赁合同效力；该等未备案房屋不用于发行人生产经营，不会对发行人生产经营造成重大不利影响。截至招股说明书签署日，尚未有行政主管机关向公司提出责令限期改正。