中科宇航：子公司广州动力租赁集体农林地并在部分转为建设用地的土地上建设、使用房屋建筑物。

公开摘要

2023年10月12日，子公司广州动力与广州市从化区鳌头镇爱群村民委员会、广州市从化区鳌头镇爱群村大水冚股份合作经济社签订《集体林权流转合同》及《补充合同》，约定租赁位于广州市从化区鳌头镇爱群村名为“龙尾神”“花山”的1,016.6549亩山林地，用于火箭发动机实验项目，租赁期限20年。该交易已经村民委员会成员大会、股份合作经济社成员大会表决通过，并经广州市规划和自然资源局从化区分局、广州市从化区鳌头镇人民政府审核同意。广州动力租用的集体农用地2.0282公顷即约30.4亩已转为建设用地，不涉及耕地；出租方与广州动力在该建设用地上建设房屋建筑物并取得《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》，截至招股说明书签署日已竣工验收。2026年1月30日，广州市从化区人民政府出具合规情况说明，确认已充分知悉广州动力协议租赁/使用上述集体农林地情况，其中30.4亩已转为建设用地，用途为科研用地或商务金融用地，并同意相关方依据目前取得的规划、工程许可证建设、使用上述土地；广州动力租赁、建设、使用前述土地及地上建筑物、构筑物不存在占用基本农田、耕地、生态保护红线等情形，可依现状使用，不存在违反有关土地管理、划拨地使用、集体土地承包经营、国土空间规划与房屋建设等相关法律、法规的情形。