新通药物：发行人募投项目涉及的扶风县工业用地已设置抵押，存在募投项目实施相关权利受限事项。

公开摘要

公司已取得本次发行募投项目“创新药物产业化生产基地建设项目”涉及的建设用地。为获取银行贷款，发行人与中信银行股份有限公司西安分行于2025年7月21日签署《抵押合同》（2025信银西曲抵字第02号），抵押标的为公司名下“陕（2021）扶风县不动产权第0000349号”国有土地建设用地使用权，担保范围为主合同项下全部债权；该抵押合同已于2025年7月24日办理抵押登记。文件另披露，截至招股说明书签署日，发行人尚未提款。