国仪量子：注册稿阶段发行人仍存在承租部分未取得不动产权证书房产的情形，涉及租赁权属瑕疵及潜在搬迁/合同效力风险。

公开摘要

截至注册稿招股说明书签署日，公司及控股子公司租赁房屋中序号1、2、4的租赁房产未取得不动产权证书，包括无锡量子感知产业园相关房产及上海市浦东新区张江微电子港6号楼101-01室。该等房产已取得相应国有建设用地使用权，并办理建设规划许可、施工许可、竣工验收等手续。注册稿中原申报稿阶段列示的山西、陕西农村自建房租赁未继续列示在现租赁房屋表中。