新芯股份：发行人部分房屋尚待取得产权证书，且主要房屋租赁存在未办理租赁合同登记备案手续的情形。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人拥有2处已取得权属证书的自有房产；另有大宗气站二综合厂房23A、大宗气站二分析装置室23B、CW-1化学品库一、CW-2化学品库二、CW-3化学品库三、叉车充电间等房屋正在办理工程结算或联合验收手续，尚待取得产权证书，面积以届时办理的产权证书为准。发行人及子公司另租赁宿舍、公寓和办公房产，招股说明书披露租赁房屋均获得不动产权证。法律意见书披露发行人主要房屋租赁合法有效，但存在未办理租赁合同登记备案手续的情形。