易思维：发行人杭州主要生产经营场地仍存在租赁物业、土地权属瑕疵，但注册稿阶段披露租赁合同已续期至2028年5月14日，需关注生产经营场地稳定性。

公开摘要

发行人在杭州的生产经营主要场地杭州市滨江区江南大道1088号房产系通过租赁取得，出租方为杭州滨江城建发展有限公司，租赁物业因历史原因未取得相关权属证书。注册稿补充法律意见披露，该租赁物业已签订租赁合同将租期延长至2028年5月14日。公司用作停车场的租赁土地与租赁物业所在土地性质相同，均为政府收储用地，且相关土地使用权证已注销；租赁土地没有实际生产经营功能，仅作为停车场使用。