西安奕材：发行人及子公司部分租赁房产存在出租方权属证明不完备或租赁合同未备案情形。

公开摘要

法律意见书披露，截至2024年9月30日，发行人拥有境内13处租赁房屋使用权，其中3处与生产经营直接相关、10处与生产经营无关；部分租赁房产尚未取得出租方产权证书或权属证明文件，部分与生产经营直接相关的租赁房产合同未履行房屋租赁登记备案手续。招股说明书披露，截至2024年9月末，公司及子公司租赁房产17项，其中2项未办理租赁合同备案，存在数额较低的罚款风险，控股股东提供兜底保障。