影石创新：注册稿阶段发行人持续存在深圳人才住房出租方未能提供产权证或建设工程规划许可证、境内租赁物业未办理租赁备案等租赁合规瑕疵，需关注租赁合同效力及行政处罚风险。

公开摘要

注册稿披露截至2024年6月30日公司及子公司存在大量租赁物业，包括办公、仓库、商铺、研发生产、深圳人才住房、境外办公仓储等。补充法律意见披露，发行人租赁的深圳人才住房出租方均未能提供房屋权属证书或建设工程规划许可证；发行人租赁的境内物业均未办理房屋租赁备案。