佳驰科技：注册稿阶段发行人新增多处租赁房屋，租赁房屋仍未办理租赁备案，存在登记备案瑕疵。

公开摘要

注册稿阶段发行人新增租赁房屋，实际用途包括办公及员工宿舍。律师关注到发行人租赁房屋均已取得相应权属证书，但均未办理租赁备案，存在瑕疵；根据相关规定，房屋租赁应签订书面租赁合同并向房产管理部门登记备案。