伏尔肯：发行人及子公司存在自有不动产抵押、第三方房屋租赁、成都伏尔肯无偿使用并受让标的资产但尚待取得权证等资产权属及使用安排。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司已取得不动产权证的境内自有房产共2项，其中发行人金源路666号房屋及对应土地存在抵押；公司及控股子公司租赁房屋及建筑物3处，境内2处均已备案，泰国伏尔肯租赁房屋根据泰国法律意见书对协议各方合法有效。成都伏尔肯存在1处无偿使用高新发展厂房的情形，2023年5月成都伏尔肯已通过西南联合产权交易所完成包括该厂房在内的土地使用权和房屋建筑物摘牌，2023年6月签署产权交易合同并支付价款，截至招股说明书签署日尚待取得标的资产权证。