华盾防务：发行人部分租赁房产未办理租赁备案，且取得的“明腾科技园”土地对应地上建筑物尚未办理不动产权证，需关注房产合规、权属办理和募投项目实施风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人拥有8项不动产权，其中第8项为成都高新区西部园区起步区南片区土地，已取得川（2023）成都市不动产权证第0167164号，土地使用权期限至2059年10月27日，但对应地上建筑物尚未办理不动产权证。发行人及其子公司、分公司租赁办公、库房和员工宿舍用房共7处，其中多处未办理租赁备案。