华羿微电：发行人存在5项已完成施工并投入使用但尚未取得产权证书的房屋、建筑物，且部分建设、规划、施工或验收手续尚在办理，存在房产权属及建设合规瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人尚未取得产权证书的房屋、建筑物包括6#深冷制氮车间、14#门卫室、5#动力站、E栋倒班宿舍、2a动力站房，坐落于尚稷路以南、草滩十路以东，所在土地已取得陕（2018）西安市不动产权第1511973号国有土地使用权证，合计建筑面积以最终不动产权证书记载为准。部分房产已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并已完成工程质量竣工验收或消防验收备案；14#门卫室正在办理相关手续；2a动力站房因发行人与施工单位就工程价款存在纠纷而尚未完成验收。