益诺思：发行人自有及租赁生产经营场地、黄山益诺思临时建筑、农村集体土地流转及租赁房屋未备案等事项是否存在重大法律障碍。

公开摘要

申报稿披露，黄山益诺思名下土地上存在总建筑面积1,131.69平方米的建筑物，作为收购安徽盛鹏饲养场相关经营性资产的一部分，目前用作实验动物养殖基地管理用房、临时工棚和仓库；该建筑未取得建设规划相关批文，但政府部门已认可该土地上建造临时建筑物的情况，临时用地时间为2021年9月23日至2023年9月22日，期限届满仍需使用的需提前3个月办理延期报批手续，否则应拆除并恢复原貌。黄山益诺思租赁95.24亩农村集体所有农用地用于实验用猴饲养及繁殖，已履行必要土地流转和设施农业用地备案手续。法律意见书披露，发行人及子公司生产经营场地和房屋均通过租赁方式取得，承租房屋未办理租赁备案，且其中部分房屋尚未办理不动产产权登记，但不属于违法违规建筑，出租方合法拥有相关资产，租赁协议合法有效，使用不存在重大法律障碍。