益诺思：注册稿阶段发行人新增土地、黄山益诺思临时建筑延期、农村集体土地使用及募投项目备案环评是否存在重大法律障碍。

公开摘要

注册稿披露，截至2023年12月31日，发行人自有土地使用权包括上海益诺思取得的沪（2023）浦字不动产权第047386号科研设计用地及黄山益诺思取得的皖（2021）祁门县不动产权第0005670号其他商服用地。黄山益诺思土地上1,131.69平方米临时建筑未取得建设规划相关批文，原临时用地时间为2021年9月23日至2023年9月22日；祁门县自然资源和规划局于2023年7月12日出具会议纪要，同意临时建筑使用期限延长至2024年9月22日，在前述期限内不属于违法违章建筑。黄山益诺思租赁95.24亩农村集体土地用于实验用猴饲养及繁殖，已履行土地流转和设施农业用地备案手续。法律意见书补充披露，发行人已取得益诺思总部及创新转化中心项目用地并取得不动产权证，高品质非临床创新药物综合评价平台扩建项目已取得投资项目备案和环评批复。