凯博易控：发行人名下苏（2022）苏州市不动产权第6132562号房屋及土地使用权存在抵押，主要资产存在权利受限安排。

公开摘要

截至2022年12月31日，公司拥有两处主要房屋建筑物，其中苏（2022）苏州市不动产权第6132562号、坐落于苏州市吴中区甪直镇迎宾路999号、面积91,714.60平方米的工业房屋存在抵押；公司拥有两项土地使用权，其中同一不动产权证项下苏州市吴中区甪直镇迎宾路999号、面积84,043.60平方米、用途为工业用地、终止日期为2069年5月9日的土地使用权存在抵押。公司披露该等房屋及土地抵押给苏州银行股份有限公司苏州分行，被担保人为公司，被担保主债权为35,000万元。公司另披露，以凯博易控吴中基地项目用地为抵押，向银行申请固定资产建设专项长期贷款，截至2022年12月31日已借取23,613.40万元，贷款授信最大额度3.5亿元，贷款期限至2029年6月20日，贷款利率4.65%。