明朝万达：发行人无自有房产，部分租赁房产存在未取得权属证书、未办理租赁备案或土地性质为集体土地等瑕疵，需要关注其对持续经营及发行上市的影响。

公开摘要

招股说明书及法律意见书披露，发行人及子公司主要通过租赁房屋开展经营，部分租赁房产未提供权属证书，部分租赁合同未办理房屋租赁登记备案，另有北京恩济西园产业园部分楼宇涉及集体土地及相关建设手续说明。发行人披露，相关租赁场所已签署租赁协议并正常使用，未因权属争议或第三方主张导致损失。