拉普拉斯：发行人及子公司主要生产经营租赁房产存在抵押在先、出租方未提供产权证书及未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

截至2023年4月30日，部分租赁房产存在抵押且抵押权设立于承租前；第2、3、6项租赁房产出租方未提供不动产权证书等权属文件；发行人未就承租房产办理房屋租赁备案手续。发行人披露抵押权人如行使抵押权，发行人及子公司存在无法继续使用相关租赁房产的风险；未取得权属文件房屋的租赁合同存在效力瑕疵，承租人在租赁期内存在无法持续使用风险。