翌圣生物：发行人无自有房产，生产经营场所均为租赁取得；部分租赁物业存在出租方未提供完整权属证明或有权主体/主管部门同意出租证明、土地性质瑕疵、租赁备案未办理等问题，需关注租赁稳定性、行政处罚及生产经营影响。

公开摘要

截至2022年3月31日，发行人及子公司共使用46处租赁房屋，租赁物业面积合计36,287.59平方米。其中26处租赁物业存在瑕疵，面积合计5,506.49平方米，占总租赁物业面积15.17%；其中20处涉及划拨用地、集体建设用地且未提供同意出租证明或未提供完整权属证明导致无法判断土地性质，6处未提供完整产权信息或授权文件。除第9、11-14项租赁物业外，其余租赁物业的房屋租赁合同均未办理备案手续。