欧莱新材：发行人自有部分辅助建筑未办理权属证明；子公司东莞欧莱承租房产存在证载权利人与出租方不一致、部分租赁房产无权属证明、部分租赁合同未备案等瑕疵。

公开摘要

注册稿披露，公司拥有并实际使用门卫室15平方米、氢气房37.8平方米两处未办理房屋权属证明建筑物。东莞欧莱承租华力机械房产中，部分房产证载权利人与出租方不一致；部分租赁房产合计3,535.08平方米未取得权属证明；东莞欧莱与华力机械签署的房屋租赁协议未办理登记备案手续。