诚捷智能：发行人部分租赁房产未取得权属证书或未办理房屋租赁登记备案。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人租赁深圳市马田马山头股份合作公司位于深圳市光明区马田街道马山头社区工业区64B栋厂房，面积1,132.00平方米，用途为仓库，租赁期限至2023年11月2日，产权证号为“无”，租赁备案情况为“无”。招股说明书披露，该第2项租赁房产未办理房屋租赁登记备案，所在土地为集体土地，公司目前仅将该房产用作仓库使用，相关租赁瑕疵不会对发行人的持续经营造成重大不利影响。