爱士惟：发行人租赁的部分房屋所涉土地使用权来源为划拨用地，存在因出租方批准及收益上缴义务影响租赁持续履行的合规关注。

公开摘要

截至2023年3月31日，公司及子公司在中国境内承租房屋建筑物共7处，均已办理租赁备案手续。其中，爱士惟科技向上海歆翱实业有限公司租赁的沪房地闸字（2008）第010120号房屋证载土地使用权来源为划拨用地，租赁用途为研发办公，租赁面积1,579.60平方米。