艾森股份：发行人存在募投用地开竣工延期、部分租赁物业实际用途与规划用途不一致及租赁合同未备案等土地房产合规瑕疵。

公开摘要

发行人E1、E2地块在监管期内不得转让、出租，并存在延期开工事项；南通艾森M17234地块存在未根据《国有建设用地使用权出让合同》约定如期开工、竣工的情形。截至2022年3月31日，发行人及子公司合计承租26处房产，其中22处用于员工宿舍、4处用于生产经营；其中5处租赁物业存在实际用途与规划用途不一致的情况，承租房产均未办理租赁合同登记备案。