爱科赛博：发行人部分租赁房屋未取得权属证书及未办理租赁登记备案。

公开摘要

发行人及子公司拥有自有房屋建筑物及租赁房屋。发行人律师披露，发行人部分租赁房屋存在未取得权属证书及未办理租赁登记备案的情形；除已披露的银行贷款不动产抵押担保外，发行人主要财产不存在其他抵押、质押或限制权利行使情形。