中巨芯：注册稿阶段凯恒电子原生产厂房仍披露为历史自有瑕疵房产，但因凯圣氟化学吸收合并凯恒电子，无法办证障碍已消除。

公开摘要

注册稿披露，报告期内凯恒电子租赁凯圣氟化学厂区内东面闲置土地建设生产厂房，存在土地使用权人和房屋建设人不一致，导致该房屋无法办理不动产权证。该瑕疵房产账面净值80.41万元，面积1,134平方米，占发行人净资产总额0.06%、全部房产面积5.56%。凯圣氟化学吸收合并凯恒电子后，凯恒电子于2023年2月10日注销，无法办理不动产权证的障碍已消除。