嘉晨智能：发行人存在部分建筑物未履行相关建筑审批手续、未取得权属证书的房产权属瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司存在部分建筑物尚未取得权属证书，包括绿地香湖湾住宅769.82平方米、食堂1,222.82平方米、羽毛球馆364.62平方米、门卫室196.09平方米、泵房地上面积20.16平方米及地下消防水池面积446.40平方米。公司购买的7套商品房已支付款项并已收房，产权证书尚在办理中；公司食堂、羽毛球馆、门卫室、泵房等房产未履行相关建筑审批手续，未取得权属证书，该部分房产价值较低且非公司生产经营的主要房产，产权证书正在办理中。