艾罗能源：发行人部分租赁房产存在未取得权属证书、未办理租赁备案、实际用途与规划用途不一致等租赁物业合规瑕疵。

公开摘要

发行人租赁的主要厂房、办公楼中，未取得权属证书的用于生产厂房共3处，面积合计15,274.76平方米。法律意见书披露发行人及子公司共有多处承租房产，其中部分房产未取得房屋产权证书，包括桐庐石珠路288号金贝新办公大楼2,600平方米仓库产权证办理中、深圳海滨新村492平方米办公场所属于农村城市化历史遗留违法建筑并已办理临时使用或租赁备案、桐庐南堡新村集体建设用地上400平方米和300平方米房产已由住建部门出具证明；部分租赁未办理租赁备案；另有非住宅房产用于员工宿舍，实际用途与规划用途不符。