誉辰智能：部分租赁房产未取得建设工程规划许可证和不动产权证书，存在土地被收回、建筑物被拆除或租赁合同无效的法律风险。

公开摘要

申报稿披露，因历史遗留问题，公司向深圳市华丰世纪物业管理有限公司租赁的深圳市宝安大道4018号华丰国际商务大厦办公用房，以及向深圳市盛城投资发展有限公司租赁的深圳市宝安区沙井街道丽城科技工业园厂房，未取得建设工程规划许可证和不动产权证书；相关租赁事项已在深圳市宝安区住房和建设局备案，但存在土地被收回、建筑物被拆除或租赁合同无效的法律风险，可能导致搬迁并影响生产经营稳定性和可持续性。