誉辰智能：注册稿继续披露租赁房产存在产权瑕疵风险，部分租赁房产未取得规划或产权证书，可能被拆除或导致租赁合同无效。

公开摘要

注册稿披露，因历史遗留问题，发行人向深圳市华丰世纪物业管理有限公司租赁的深圳市宝安大道4018号华丰国际商务大厦办公用房，以及向深圳市盛城投资发展有限公司租赁的深圳市宝安区沙井街道丽城科技工业园厂房，未取得建设工程规划许可证和不动产权证书；虽相关租赁事项已备案，但存在土地被收回、建筑物被拆除或租赁合同无效的法律风险。注册稿律师补充披露，发行人所承租的华丰国际商务大厦房产因历史遗留问题未办理产权证书，存在被拆除或租赁合同无效的法律风险。