威迈斯：发行人及子公司部分租赁房产存在未取得不动产权证或集体土地批准使用手续瑕疵，是否影响租赁稳定性及生产经营。

公开摘要

芜湖威迈斯软件租赁芜湖高新资产管理有限公司28平方米办公室，出租方尚未取得该房屋不动产权证；该房屋所在土地为国有土地，房屋由弋江区政府投资建设，由出租方管理、出租，不在拆迁范围内，未收到拆迁或没收通知。上海威迈斯租赁上海核所日环光电仪器有限公司房产，相关土地使用权来源为“集体土地批准使用”，出租方已提供房屋所有权证，但未提供集体土地使用权流转手续文件。