威迈斯：注册稿阶段部分租赁物业权属或土地使用手续瑕疵是否影响发行人持续经营及资产独立性。

公开摘要

注册稿法律意见继续披露，芜湖威迈斯软件租赁的28平方米办公房产未取得不动产权证；上海威迈斯租赁的部分房产对应土地使用权来源为集体土地批准使用，出租方已提供房屋所有权证，但未提供集体土地使用权流转手续文件。相关房产主要用于办公或研发，不属于发行人主要生产经营场所。