中邮科技：发行人及其子公司部分租赁物业存在出租方未提供权属证明、划拨土地出租手续及租赁备案瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，部分租赁房产出租方未提供房屋所有权属证书，其中部分租赁物业系建设于划拨地之上；上述租赁房产未办理租赁登记备案手续。法律意见书披露，邮科院出租给发行人的房屋未办理所有权证书且系建于划拨土地之上，未办理土地管理部门和房产管理部门批准出租手续；上海研究院及北京市汽车钢圈总厂出租给发行人的房屋建于划拨土地之上，未办理土地管理部门和房产管理部门批准出租手续；广东信源实际使用的从化市公和房地产有限公司厂房未办理权属证书；协成发有限公司出租给广东信源的房屋正在办理权属证书。