中邮科技：注册稿阶段发行人仍存在部分租赁物业未完成租赁备案登记及划拨土地租赁等瑕疵。

公开摘要

截至注册稿签署日，除第9项租赁房产外，其余租赁房产均尚未办理完成租赁登记备案手续；部分租赁物业系建设于划拨地之上。注册稿法律意见书披露，发行人及其子公司不存在新增与生产经营相关的房屋、土地租赁，北京分公司向邮科院租赁房屋续期至2023年12月31日。