智翔金泰：发行人主要土地使用权已用于银行贷款抵押，房屋所有权虽未单独设押但因土地抵押被视为一并抵押，需要确认是否影响资产权属、持续经营及本次发行上市。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及其子公司拥有7处房屋所有权并均取得不动产权证，拥有1处国有土地使用权。公司与重庆农商行签订固定资产贷款合同，截至2021年12月末已获得长期贷款5.38亿元，该贷款以渝（2017）巴南区不动产权第000394531号土地使用权作为抵押。根据《物权法》第一百八十二条，抵押人虽未在房屋所有权上设立抵押，但因该房屋所有权所在土地使用权已抵押，房屋所有权应视为一并抵押。