中芯集成：发行人申报时主要生产厂房尚未取得不动产权证，且部分生产经营相关租赁房屋存在未办理租赁备案手续的情形。

公开摘要

申报稿披露，公司在绍兴市越城区皋埠镇“浙（2018）绍兴市不动产权第0042998号”地块上建造的厂房尚未取得不动产权证，主要用途为生产厂房、研发厂房、仓库、测试车间、门卫、连廊等，规划建筑面积146,201.71平方米。绍兴滨海新区管理委员会规划建设局证明公司已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等，项目已竣工验收备案并投入使用，不动产权证尚在办理中。法律意见书另披露发行人承租的生产经营直接相关不动产存在未办理备案手续的情形。