忆恒创源：发行人主要经营场所均为租赁取得，部分租赁房屋未取得房屋权属证书，部分租赁房屋未办理租赁备案。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司不存在自有房屋及建筑物，主要经营场所均为租赁取得。发行人租赁的北京市海淀区西小口路66号东升科技园办公楼系集体土地上建造的房产，尚未办理房屋权属证书；用于员工宿舍的人才公寓房屋亦存在未取得权属证明情形。另有北京市清河龙岗路27号房屋、上海曼卜租赁的上海市徐汇区肇嘉浜路333号501-504室房屋、深圳忆恒租赁的深圳市福田区喜年中心A座6层615室房屋、苏州启恒租赁的苏州工业园区人工智能产业园G1-503单元房屋尚未办理房屋租赁备案。