南芯科技：无自有不动产、租赁房产未办理登记备案及知识产权权属情况。

公开摘要

申报稿披露，发行人无自有房屋所有权及土地使用权，主要经营场所通过租赁方式取得。发行人拥有商标、境内外专利、集成电路布图设计专有权、作品著作权等知识产权，并存在从平头哥取得部分技术许可的情形。发行人律师披露，发行人租赁房产的使用不存在重大权利限制或现实障碍；租赁房产未办理租赁备案登记不会对发行人持续经营产生重大不利影响，亦不会构成本次发行上市的实质性法律障碍。除部分作品著作权和集成电路布图设计专有权正在办理股份公司更名手续外，相关主要资产权属清晰，不存在争议或权利限制。