纳睿雷达：注册稿阶段发行人仍披露主要生产经营租赁工业厂房尚未办理不动产权证书、相关证照土地用途不一致及临时建筑物瑕疵。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人不存在自有房产；其租赁珠海高新文创投资有限公司位于珠海市高新区唐家湾镇港乐路珠海唐家后环的一栋工业厂房作为工业厂房使用，该厂房于2021年1月29日通过竣工验收备案但尚未办理不动产权证书；该租赁工业厂房土地产权证书载明土地用途为工业配套（单身宿舍），后期建设用地规划许可证载明用途为工业用地，相关证照土地用途不一致。发行人另在厂房空地租赁约260平方米临时建筑物作为临时仓库和自行车棚。