百利天恒：发行人及子公司存在划拨土地、部分房产未取得权属证书、租赁房产未办理备案等资产权属与使用合规问题。

公开摘要

发行人及子公司拥有多项土地使用权，其中包括面积合计4,434.02平方米的划拨土地，占土地总面积比例较低，主要为闲置或宿舍用途。国瑞药业存在2处未取得权属证书房产，面积合计279.52平方米，占房产总面积比例较低，主要用于宿舍和仓库，不直接用于生产经营。法律意见书还披露存在部分租赁房屋未办理租赁备案登记的情形。