佰维存储：部分租赁物业存在权属证明、租赁合同、租赁备案及城市更新搬迁风险。

公开摘要

招股说明书披露，部分租赁物业存在未取得产权证书、未签署租赁协议或出租方未提供权属证明等情形；红花岭相关租赁物业属于深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，未取得产权证书，但已取得历史遗留违法建筑处理备案回执，并取得消防验收及规划验收文件。该物业被纳入南山区城市更新单元计划，但相关证明显示2024年12月前不会启动拆迁。