麒麟信安：发行人部分租赁房产未办理租赁备案，且个别租赁房产因产权人暂未取得产权证书无法办理备案。

公开摘要

发行人披露，第1-6项租赁未取得租赁备案主要系当地租赁备案主管机关对非商品房租赁不予备案；第11-13项主要系出租方将不动产权证书原件抵押在银行，无法办理租赁备案；第15项主要系产权人不配合办理；第17项主要系产权人未取得产权证书，无法办理租赁备案，该物业产权人已签署《商品房预售合同》，因园区规划统一办理产权证书导致暂未取得房产证。